Traumhaus in Ottersleben sucht Familie zum glücklich machen!!

Kaufpreis: 579.000 € Kaltmiete: 0.00 39116 Magdeburg

Auenansicht
Wohnen und Essen
Eingangsbereich
Küche
Wohnen und Essen 2
Wohnen und Essen 3
Galerie OG
Zimmer II OG
Zimmer OG
Soutrrain 2
Souterrain
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss DG
1 / 14

Objektdaten

Kaufpreis 579.000 €
Kaltmiete 0.00
Baujahr 1997
Wohnfläche 306 m²
Grundstücksgröße 709 m²
Anzahl Zimmer 7
Hausgeld 0.00
Objektart Haus
Objekttyp Reihenend
externe Objnr RJ247

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss
Swimmingpool Nein
Teeküche Nein
Terrasse Ja
Telefon/Fax ISDN
toiletten
Unterkellert Ja
Wasch/Trockenraum Ja
wasseranschluss
Wintergarten Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis 1997
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse C
wesentlicher Energieträger Gas

Objektanschrift

PLZ 39116
Ort Magdeburg
Land Deutschland

Lage

Ottersleben verfügt über eine grandiose Infrastruktur, von Sportangeboten über Ärzte, Öffentlicher Nahverkehr, Schulen, Freizeitangeboten und Festlichkeiten ist für jeden was dabei. Hier kann man alt werden. Ideal für Jung und Weise!! Begrenzt wird der Stadtteil im Westen und Süden durch die Stadtgrenze, im Norden durch die Ballenstedter/Gernröder Straße, weiter westlich dann durch die Osterweddinger Chaussee zwischen der Stadtgrenze und dem Magdeburger Ring.

Ausstattung Beschreibung

- 7 Zimmer - 306 m² Wohnfläche - Fußbodenheizung - Voll unterkellert als Einliegerwohnung nutzbar (Souterrain) - 2 Bäder mit Dusche, Wanne & 2 Waschbecken - Gäste WC - Balkon - 2 Terrassen - Doppelgarage mit Elektrischem Rolltor - 2 Stellplätze - Holzfenster - Böden: Fliesen & Parkett

Beschreibung

Wenn in der besten Lage Magdeburgs, beeindruckende Architektur, Liebe zum Detail und Natur aufeinandertreffen - Dann kommt ein solches Haus dabei heraus Dieses Haus ist ein Traum für jede junge Familie: -beste Lage -viel Platz -Elegante Architektur, eingebettet in Natur und angenehmer Nachbarschaft Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut und steht auf einem 709m² großem Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich alte Bäume, welche das beeindruckende Gesamtbild aus Architektur und Natur abrunden. Des Weiteren befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, eine kleine Spielwiese, sowie genug pflegeleichte Fläche an den zwei, an das Haus angrenzenden, Terrassen auf dem Grundstück. Erdgeschoss Kommt man durch die große Hauseingangstür in den Eingangsbereich spürt man die Wärme der Fußbodenheizung. Neben dem großen Wohnzimmer mit Zugang zur einer der Terrassen und dem Esszimmer, befindet sich die zu beiden Seiten des Hauses offene Küche mit Zugang zur südlichen Terrasse. Die minimalen, optimal genutzten Verkehrsflächen, neben den großzügigen Räumen im Erdgeschoss, dem Gäste-WC und dem Eingangsbereich, vollenden das durchdachte Gesamtkonzept dieses Hauses. Obergeschoss Der Flur im lichtdurchfluteten Ober-/Dachgeschoss wird durch die massiv gebaute Treppe betreten. Da jeder Raum in der Höhe bis in die Dachspitze ausgebaut wurde, fühlt man sich sehr frei. Wir haben im Obergeschoss 3 Räume und ein großes Bad auch hier wieder mit Toilette, Bidet, 2 Waschbecken, Dusche und Wanne. Das größte Zimmer im OG hat einen Zugang zu dem Balkon des Hauses. Bodenbeläge sind Parkett in allen 3 Räumen, der Flur und das Bad sind gefliest. Aufgrund des Holzfußbodens befinden sich im Obergeschoss Heizkörper. Souterrain Der Keller zählt voll zur Wohnfläche und kann als Einlieger Wohnung genutzt werden. Zudem verfügt der Keller über genügend Wirtschaftsräume und ein vollwertiges Badezimmer mit 2 Waschbecken, Toilette, Bidet, einer Dusche und einer Wanne. Bescheidener Baustil und optimale Platznutzung, bieten alles was Sie benötigen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Anfragen ohne Telefonnummer und Adresse können leider nicht beantwortet werden. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0151 64421750 oder 0391 63604574 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Robin Jurrmann

Provision

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis.

Ansprechpartner

Robin Jurrmann

0391 63604572
robin.jurrmann@remax.de

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