Eigennutzer aufgepasst!!! Hochwertige Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage.

Kaufpreis: 175.000 € Kaltmiete: 39114 Magdeburg

Außenansicht
Rückansicht
Eingangsbereich
Diele 1
Diele 2
Wohnen
Küche
Küche mit Essbereich
Bad 1
Bad 2
Grundriss
1 / 11

Objektdaten

Kaufpreis 175.000 €
Kaltmiete
Baujahr 1999
Wohnfläche 80 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2
Hausgeld 245 €
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
externe Objnr VX835-DS

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss
Swimmingpool Nein
Teeküche Nein
Terrasse Ja
Telefon/Fax
toiletten
Unterkellert Nein
Wasch/Trockenraum Nein
wasseranschluss
Wintergarten Nein

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis 1999
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
wesentlicher Energieträger Gas

Objektanschrift

Bezirk
PLZ 39114
Ort Magdeburg
Land Deutschland

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Berliner Chaussee. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich durch Ein/Mehrfamilienhäuser aus. In direkter Nähe verkehrt die Buslinie 51, mit der sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen können. Aber auch mit dem Pkw werden Geschäft und das Stadtzentrum in Kürze erreicht.

Ausstattung Beschreibung

+ Grundsanierung 2016/17 + hochwertige Fliesen + Duschbad mit ebenerdiger Dusche + moderne u. hochwertige Einbauküche + Terrasse (ca. 20 m²) + 1 Pkw-Stellplatz + Fußbodenheizung

Beschreibung

Die Moderne und hochwertig sanierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Das im Jahr 1999 erbaute Objekt, verfügt insgesamt über 6 Wohneinheiten. Auf den 80 m² Wohnfläche der 2-Zimmerwohnung haben zwei Personen, ob jung oder Alt viel Raum zum Leben. Die Wohnung bietet neben einem großen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein attraktives Bad mit ebenerdiger Dusche und großen Waschtisch. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet noch genügend Platz für die großen und kleinen Dinge des Haushaltes. An sonnigen Tagen können Sie die Sonnenstrahlen bei einem gemütlichen Frühstück auf Ihrer Terrasse genießen, die vom Wohn- und Esszimmer aus zu erreichen ist. Der angrenzende Gartenbereich kann gemeinschaftlich genutzt werden. Das Kaufangebot wird durch einen PKW-Stellplatz optimal vervollständigt.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0174/8825983 oder 0391/63604577 Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Stockmann.

Provision

Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl.19% MwSt. nach notariellen Kaufvertragsabschluss.

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