Ihr Traumhaus mit Pool in Magdeburg Ottersleben!!!

Kaufpreis: 480.000 € Kaltmiete: 0.00 39116 Magdeburg

Frontansicht Einfahrt
Hausflur
Küche
Offene Küche mit Wohnzimmer
Wohnzimmer 1
Schlafzimmer
Badezimmer OG
Badewanne
Badezimmer OG 2
Mehrzweckraum
Pool mit Haus
Pool 1
Pool
Garten
Abendsonne Terasse Südwest
Terasse Südost
Grundriss EG 300
Grundriss OG 300
1 / 18

Objektdaten

Kaufpreis 480.000 €
Kaltmiete 0.00
Baujahr 2001
Wohnfläche 223 m²
Grundstücksgröße 691 m²
Anzahl Zimmer 6
Hausgeld 0.00
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
externe Objnr XS563

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss
Swimmingpool Ja
Teeküche Nein
Terrasse Ja
Telefon/Fax
toiletten
Unterkellert
Wasch/Trockenraum Nein
wasseranschluss
Wintergarten Nein

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis 2006
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
wesentlicher Energieträger Gas

Objektanschrift

PLZ 39116
Ort Magdeburg
Land Deutschland

Lage

In Ottersleben leben auf einer Fläche von 16,5292 km² 10.573 Menschen (Stand 31. Dezember 2013),[1] eine wesentliche Erhöhung zu früheren Zeiten, bedingt durch etliche neue Eigenheimsiedlungen. Ottersleben verfügt über eine grandiose Infrastruktur, von Sportangeboten über Ärzte, Öffentlicher Nahverkehr, Schulen, Freizeitangeboten und Festlichkeiten ist für jeden was dabei. Hier kann man alt werden. Begrenzt wird der Stadtteil im Westen und Süden durch die Stadtgrenze, im Norden durch die Ballenstedter/Gernröder Straße, weiter westlich dann durch die Osterweddinger Chaussee zwischen der Stadtgrenze und dem Magdeburger Ring.

Ausstattung Beschreibung

- Mediteraner Baustil - 223 m² Wohnfläche - Riesiger Partyraum, sollte mal ein Schwimmbad im Haus werden (EG) direkt an der Terasse - wenn man alle außen Türen vom Partyraum auf macht, fühlt es sich an wie im freiem - Pool im Garten - Poolheizung - PV Anlage - 6 Zimmer - Doppel Wandig (Ohne Dämmung) Massiv gebaut - Baujahr 2001 - ruhige Lage - 691 m² Grundstück - Riesiges Carport (2 Stellplätze) - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Gäste-WC

Beschreibung

Sie haben Ihr Traumhaus gefunden! Schauen Sie sich diese Immobilie besser heute als morgen an. Der mediterrane Baustil dieses 223 qm Wohntraums schafft ein wohliges Raumklima. Platz ist hier mehr als genug. Die Wohnfläche verteilt sich auf 6 Wohn/Schlafzimmer auf. Es wurde im gesamten Haus Fußbodenheizung installiert. Ein weiteres Highlight ist der Anbau im Erdgeschoss an die Terrasse angrenzend. Hier wurde ein beeindruckender Indoor-Pool geplant. Die Fläche wird aber aktuell als Party- und Lebensraum genutzt. Wenn man alle Außentüren vom Anbau öffnet, fühlt es sich an wie unter freiem Himmel. Es gibt außerdem einen beheizten Außenpool. Um die Energiekosten niedrig zu halten, wurde bereits in eine Photovoltaik Anlage investiert. So heizen Sie ihren Pool mit gutem Gewissen... Das Haus ist doppelwandig, massiv gebaut und erfüllt höchste Wohnansprüche. Die grüne, ruhige Lage auf ihren fast 700 qm Grundstück sind eine Oase der Erholung. Auf ihrem Anwesen steht ein riesiges Carport mit 2 Stellplätzen. Erbaut im Jahr 2001 haben Sie hier ein Objekt, das ohne große Investitionen bezogen werden kann. Mieten Sie noch oder leben Sie schon? Gerne präsentieren wir dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Wir vergeben ausschließlich Termine für Einzelbesichtigungen, so haben Sie Zeit und Ruhe ihr neues Zuhause zu erleben! Rufen Sie mich an ... Robin Jurrmann Tel.: 0151 64421750

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0151 64421750 oder 0391 63604574 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Robin Jurrmann

Provision

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis.

Ansprechpartner

Robin Jurrmann

0391 63604572
robin.jurrmann@remax.de

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