Wie Neu!!! Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten

Kaufpreis: 220.000 € Kaltmiete: 0.00 39118 Magdeburg

Garten
Küche
Wohnen
Wohlfühlen
Flur
Grundriss
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Objektdaten

Kaufpreis 220.000 €
Kaltmiete 0.00
Baujahr 2017
Wohnfläche 78 m²
Grundstücksgröße 517 m²
Anzahl Zimmer 3
Hausgeld 0.00
Objektart Haus
Objekttyp Bungalow
externe Objnr 33-EG

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss
Swimmingpool Nein
Teeküche Nein
Terrasse Nein
Telefon/Fax
toiletten
Unterkellert Nein
Wasch/Trockenraum Nein
wasseranschluss
Wintergarten

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis 2017
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
wesentlicher Energieträger

Objektanschrift

PLZ 39118
Ort Magdeburg
Land Deutschland

Lage

Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Teil Magdeburgs, ca. 4,5 Kilometer vom schönsten Wahrzeichen Magdeburgs, den Magdeburger Dom, entfernt. Das umliegende Land hat einen ruhigen dörflichen Charakter, welches mit einem kleinen Bach vor der eignenden Haustür ein idyllisches Gesamtbild ergibt. In diesem Stadtteil werden aus Tradition kleine Bauerhöfe betrieben die mit wenigen Fußschritten zu erreichen sind. Die verkehrsgünstige Lage und die sehr gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsbetriebe ist ein ganz wichtiger Aspekt der nicht ausgelassen werden sollte. Vereine für sportliche Aktivitäten sowie Schule, Kindergarten und Einkaufsmöchglichkeiten für den alltäglichen Bedarf finden auch ihren Platz im rund 2.000 Einwohner starken Stadtteil.

Ausstattung Beschreibung

- Wohnzimmer - Büro/Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad - bodengleiche Dusche - Garage - Fußbodenheizung - Terrasse

Beschreibung

Dieses gemütlich und moderne Einfamilienhaus bietet den perfekten Rückzugsort für die kleine Familie. Nicht die Größe ist ausschlaggebend sondern ein hohes Maß an qualitativer Einrichtungselemente die dieses Haus mit sich bringt. Das gesamte Haus mit einer Wohnfläche von 78,40 qm, ist mit hellen Fliesen ausgestattet und lässt das gesamte Erscheinungsbild noch heller und freundlicher aussehen. Die großräumige, ebenerdige Dusche bietet maximale Entfaltung und ein ganz neues Duscherlebnis bei der täglichen Körperhygiene. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses, welcher mit einem Terassenzugang von der Küchenseite aus begehbar ist. Einer großen Familienfeier ist demzufolge nichts entgegenzusetzen. Für das eventuell vorhandene Auto ist eine geräumig, anliegende Garage mit großer Auffahrt vorhanden. Lassen Sie sich von dieser hochwertigen, attraktiven Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen das Haus ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0157.37 80 48 34 oder 0391. 63604571 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Enrico Gerloff

Provision

Die Käuferprovison beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

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