Schöner Wohnen im idyllischen Umfeld!

Kaufpreis: 205.000 € Kaltmiete: 0.00 39279 Möckern

Haus Außenansicht Garten zu WE 2
Garten
Garage
Zufahrt
Giebelansicht Straße
Giebelansicht Straße
Deko-Brunnen
Haus Außenansicht zu Zugang WE 1
Blick vom Dachfenster auf den Garten
Außenanansicht Zugang Partyraum
Partyraum
Flur mit Blick zum Bad WE 1
Badezimmer WE 1
Diele mit Zugang zum Keller WE 1
Küche mit Essbereich WE 1
Schlafzimmer WE 1
Galerie mit Blick zum Kinderzimmer WE 1
Kinderzimmer WE 1
Küche und Esszimmer WE 2
Wohnzimmer WE 2
Esszimmerbereich mit Kami WE 2
Schlafbereich WE 2
Obergeschoss WE 2
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Objektdaten

Kaufpreis 205.000 €
Kaltmiete 0.00
Baujahr 1921
Wohnfläche 165 m²
Grundstücksgröße 957 m²
Anzahl Zimmer 5
Hausgeld 0.00
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
externe Objnr SS356-EG

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss
Swimmingpool Nein
Teeküche Nein
Terrasse Nein
Telefon/Fax
toiletten
Unterkellert
Wasch/Trockenraum Nein
wasseranschluss
Wintergarten

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis 2000
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
wesentlicher Energieträger Gas

Objektanschrift

PLZ 39279
Ort Möckern
Land

Lage

Der Ort liegt vier Kilometer nordwestlich von Loburg und fünf Kilometer südöstlich von Möckern. Außer im Süden, ist die Ortslage ansonsten vollständig vom Landschaftsschutzgebiet Loburger Vorfläming umgeben. Zeppernick ist ein ländlich geprägter Ort. Das Dorf liegt im Westen des Höhenzuges Fläming, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, die im Norden in den aus Laub- und Kiefernwald bestehenden Wendgräber Forst übergehen. Durch den Ort fließt der Elbenebenfluss Ehle. Neben dem Ortsteil Zeppernick gehören zur gleichnamigen Ortschaft die Ortsteile Brietzke, Dalchau, Kalitz und Wendgräben. In Loburg wird momentan wirtschaftlich viel investiert. So entsteht hier in Zukunft Deutschlands größte Wallnuss-Plantage die auf 70 ha stehen wird. Ein weiterer Höhepunkt ist das Erlebnisdorf (vom Eigentümer der Karls Erdbeerhöfen). Loburg vollzieht grade die Entwicklung zum Touristenmagneten, So siedeln sich auch immer mehr Manufakturen dort an. Durch die aufstrebene Wirtschaft in Loburg wurde das Bahnnetz für Zeppernick mit angeschlossen, sodass 4 mal am Tag auch ein Zug von Zeppernick abfährt in Richtung Magdeburg.

Ausstattung Beschreibung

Wohneinheit 1 EG: - Flur - Tageslichtbad mit Dusche - Diele mit Zugang zum Keller - Wohnzimmer - Küche mit großem Essbereich - Schlafzimmer DG: - Galerie - Kinderzimmer Wohneinheit 2 EG: - Küche - Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Keller - Wohnzimmer - Gäste WC DG: - Tageslichtbad mit Wanne - Schlafzimmer Partyraum - ca. 50 m² Fläche - Küche - Gäste WC

Beschreibung

Die sehr attraktive Immobilie wurde im Jahr 1921 in Massivbauweise und im Stil eines Fachwerkhauses, als freistehendes Einfamilienhauses mit 2 Wohneinheiten auf dem ca. 953m² großen Kaufgrundstück errichtet. Zuletzt wurde das Haus als Mehrgenerationenhaus genutzt. Das Haus bietet eine schöne Aufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist in zwei Einheiten gegliedert. So sind im Erdgeschoss, in der größeren Wohneinheit, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein sehr schönes Tageslicht Bad mit Dusche, sowie Küche und die massive helle Holztreppe, die in das obere Geschoss führt, und im Obergeschoss eine große Galerie und ein weiteres Schlafzimmer vorhanden. Das Bad und die beiden Flure sind gefliest, der restlichen Zimmer besitzen einen Laminatboden. Die andere Wohneinheit ist zwar kleiner, aber es fehlt ihr nicht an Charme. Im Erdgeschoss befindet sich als erstes ein großer Raum der in Küche und in ein wunderbar großes Esszimmer mit Kamin unterteilt ist. Weiterhin findet man dort noch ein Gäste WC. Vom Essbereich kann man sowohl das Wohnzimmer betreten, als auch den Keller. Wieder gelangt man mit der hellen Echtholztreppe ins Obergeschoss. Dort befindet sich das Tageslicht Bad mit Wanne und ein weiteres helles großes Zimmer, dass als Schlafzimmer genutzt werden kann und durch die zwei großen Dachflächenfenster wird der Raum gleichzeitig auch mit viel Tageslicht versorgt. Jeder Raum wirkt hell und freundlich. Beide Einheiten sind teil unterkellert und separat begehbar. Zu dem Haus gehört ein wunderschöner großer Garten mit Blick auf die Kirche und auf dem Grundstück selbst befindet sich auch ein ca. 50 m² großer Partyraum der ebenfalls im Fachwerkstil gehalten ist und ein eigene Küche und WC besitzt. Das komplette Haus wurde zw. 2000 - 2003 grundsaniert. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Überzeugen Sie sich selbst, wie viel Platz und Möglichkeiten Ihnen diese attraktive Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0157.37 80 48 34 oder 0391. 55 55 93 89 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Enrico Gerloff

Provision

Die Käuferprovision beträgt 4,76% inklusive 19% MwSt.

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