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Hochwertig saniert!

Mein Haus, mein Pool, mein Glück!


Großzügigkeit, Exklusivität und Wohlbefinden haben hier ein Zuhause gefunden. Ab 2021 vielleicht Ihres!

Objektdaten


 

 

Wohnfläche: 180 m²

Nutzfläche: 90 m²

Grundstücksgröße: 360 m²

Etagenzahl: 2,5

Anzahl Zimmer: 7

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl separate WC's: 1

Kernsanierungsjahr: 1998/ 2015

Zustand: saniert

wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung

Energieausweis: 117 Kwh / Gültig bis 02.02.2030

Verbrauchsorientiert und die Energieeffiziensklasse ist "D".

 

 

Dist.Kindergarten: 0,30 km

Dist.Grundschule: 2,80 km

Dist. Realschule: 5,70 km

Dist. Gymnasium: 5,60 km

Dist. Autobahn: 3,00 km

 

 

Ausstattung

 

- Fliesen- und Vinylfußböden
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche
- hohe, mit Stuck verzierte Decken (indirekte Beleuchtung)
- offene Massivholztreppe
- elektrische Jalousien am ganzen Haus
- sanierte Außenanlage mit Pool (Heizung, Treppe und Salzanlage, Bj 2015)
- Gäste WC
- 2 Bäder mit Wanne und ebenerdigen Duschen (Echtglasabtrennung, Apothekerschank)
- Surroundlautsprecherkabel unterputz verlegt
- Gas-Brennwerttherme
- vorbereitete Photovoltaikanlage (Kabel bereits verlegt)

 

 

 

 Die Käuferprovision beträgt 4,76%,

inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

 


Einfamilienhaus 330.000 €


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Die Immobilie


Hochwertig saniert!

 

Hier in Meitzendorf, unweit der Landeshauptstadt Magdeburg, wurde diese geräumige Immobilie, mit 180m² Wohnfläche auf einem 360m² Grundstück errichtet.

Zum Jahrtausendwechsel kernsaniert, wurden die Böden, Wände, Türen, Elektrik und Nassräume umfangreich 2015 neu gestaltet. Unter anderem kamen großflächige Fliesen, Stuck, Glattputz, indirekte Beleuchtung, Vinylfußböden, hochwertige Keramik und Armaturen zum Einsatz.

Hohe Decken, klimatisierte Räume, sowie der beheizte Fliesen- oder Vinylboden sorgen für ein angenehmes Befinden und laden zum Entspannen ein.

Blickdicht, mannshoch ummauert und ebenso 2015 erneuert präsentiert sich die gepflegte Außenanlage mit beheizbaren Pool im Antlitz der stilvollen Außenfassade. Das Verweilen am Pool oder gar die Einweihungsfeier bleiben ungesehen und garantieren Privatsphäre.

 

Großzügigkeit, Exklusivität und Wohlbefinden haben hier ein Zuhause gefunden. Ab 2021 vielleicht Ihres!


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Die Lage


 

Erstmals 940 als Michotandorp erwähnt, erhielt Meitzendorf 1564 seinen heutigen Namen.

Am Ort vorbei verlaufen die A14 und die Bundesstraße 71. Nördlich liegt der Mittellandkanal.

Das Gewerbegebiet des Ortes Meitzendorf, in dem viele bekannte Betriebe ihren Sitz haben, hat eine Größe von etwa 30 Hektar.

Die örtliche Kindertagesstätte trägt den Namen „Birkenwichtel“. Meitzendorf hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Oebisfelde–Magdeburg.
Für das allgemeine Leben stehen den Einwohnern zudem ein Bäcker, Fleischer, Blumenladen, eine Allgemeinarzt-Praxis, ein Pflegedienst und mehrere Pensionen zur Verfügung. Zum Gebiet der Gemarkung Meitzendorf gehört unter anderem der nahegelegene Jersleber See.

 


Der Grundriss


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