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Traumhaus in Ottersleben sucht Familie zum glücklich machen!

Grundrisse


Objektbeschreibung

Wenn in der besten Lage Magdeburgs, beeindruckende Architektur, Liebe zum Detail und Natur aufeinandertreffen – dann kommt ein solches Haus dabei heraus.

Dieses Haus ist ein Traum für jede junge Familie:
-beste Lage
-viel
Platz
-Elegante
Architektur, eingebettet in Natur und angenehmer Nachbarschaft

Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut und steht auf einem 709m² großem Grundstück.
Auf dem Grundstück befinden sich alte Bäume, welche das beeindruckende Gesamtbild aus Architektur und Natur abrunden. Des Weiteren befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, eine kleine Spielwiese, sowie genug pflegeleichte Fläche an den zwei, an das Haus angrenzenden, Terrassen auf dem Grundstück.

Erdgeschoss
Kommt man durch die große Hauseingangstür in den Eingangsbereich spürt man die Wärme der Fußbodenheizung. Neben dem großen Wohnzimmer mit Zugang zur einer der Terrassen und dem Esszimmer befindet sich die zu beiden Seiten des Hauses offene Küche mit Zugang zur südlichen Terrasse.
Die minimalen, optimal genutzten Verkehrsflächen, neben den großzügigen Räumen im Erdgeschoss, dem Gäste-WC und dem Eingangsbereich, vollenden das durchdachte Gesamtkonzept dieses Hauses.

Obergeschoss
Der Flur im lichtdurchfluteten Ober-/Dachgeschoss wird durch die massiv gebaute Treppe betreten. Da jeder Raum in der Höhe bis in die Dachspitze ausgebaut wurde, fühlt man sich sehr frei.
Wir haben im Obergeschoss 3 Räume und ein großes Bad auch hier wieder mit Toilette, Bidet, 2 Waschbecken, Dusche und Wanne.
Das größte Zimmer im OG hat einen Zugang zu dem Balkon des Hauses.
Bodenbeläge sind Parkett in allen 3 Räumen, der Flur und das Bad sind gefliest.
Aufgrund des Holzfußbodens befinden sich im Obergeschoss Heizkörper.

Souterrain
Der Keller zählt voll zur Wohnfläche und kann als Einlieger Wohnung genutzt werden. Zudem verfügt der Keller über genügend Wirtschaftsräume und ein vollwertiges Badezimmer mit 2 Waschbecken, Toilette, Bidet, einer Dusche und einer Wanne.

Bescheidener Baustil und optimale Platznutzung bieten alles, was Sie benötigen!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!




Objektdaten

Zimmer: 7 Zimmer
Wohnfläche: 306 m²
Heizung: Fußbodenheizung

Voll unterkellert als Einliegerwohnung nutzbar (Souterrain)
Bäder: 2 Bäder mit Dusche, Wanne & 2 Waschbecken
Gäste WC: 1

Balkon: 1

Terrassen: 2
Garage: Doppelgarage mit Elektrischem Rolltor
 Stellplatz: 2
Boden: Parkett und Fliesen

 

 

 

 

Lage

Ottersleben verfügt über eine grandiose Infrastruktur, von Sportangeboten über Ärzte, Öffentlicher Nahverkehr, Schulen, Freizeitangeboten und Festlichkeiten ist für jeden was dabei. Hier kann man alt werden.
Ideal für Jung und Weise!!

Begrenzt wird der Stadtteil im Westen und Süden durch die Stadtgrenze, im Norden durch die Ballenstedter/Gernröder Straße, weiter westlich dann durch die Osterweddinger Chaussee zwischen der Stadtgrenze und dem Magdeburger Ring.



Kaufpreis 579.000,00 €

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis!

Ihr Ansprechpartner

 

Robin Jurrmann

Immobilienmakler

 

Tel.: +49 (0)391 - 63 60 45 74

Fax: +49 (0)391 - 63 60 45 72

Mobil: +49 (0) 151 64 42 17 50

E-Mail: robin.jurrmann@remax.de

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